Резиновая квартира: раскрыта схема мошенничества с пропиской в Москве

Мошенник с большим стажем и специалист высшего класса по фальшивым документам отправлен под домашний арест в Москве. Аферист в очередной раз попался полицейским по делу о незаконных регистрациях. Подозреваемый десятками прописывал в столице приезжих, хотя у него даже не было своей квартиры. Все детали этой истории – в материале РЕН ТВ.

Он не показывает своего лица и просит скрыть настоящее имя. Не хочет, чтобы о его проблемах узнали родные и близкие. Иван, будем называть его так, стал жертвой мошенника. Ему необходимо было оформить постоянную регистрацию для своей семьи в Москве.

"С временной пропиской в садик очень трудно устроиться. То есть ты встаешь в очередь, тебя устраивают, ты можешь ждать до школы", – уточнил Иван.

Знакомых, готовых прописать к себе, Иван не нашел, поэтому решил сделать регистрацию у чужих людей за деньги. Гостеприимного москвича долго искать не пришлось. Таких объявлений в интернете сотни, выбрал единственного – Михаила Холина, который показал и документы, и выписку из ЕГРН, и прописку. Назначили встречу в МФЦ.  

"Когда документы уже были сданы в окно, мы как бы с ним рассчитались и разошлись. Тридцать тысяч с человека, 60 тысяч общее", – уточнил пострадавший.

Это стоимость регистрации на год. Если не продлить, хозяин выпишет из своей квартиры. Правда, СМС с подтверждением того, что услуга оказана, из МФЦ так и не пришло. Вместо этого позвонили из полиции и рассказали много нового о Михаиле Холине и квартире, в которую он пачками заселял нуждающихся.

Дом новый, заселение началось лишь полгода назад. Хозяин в квартире был, правда, это не Михаил Холин, а мужчина, который также предпочел не показывать своего лица. Он купил жилье и даже не подозревал, что оно попало в оборот, пока не позвонили из полиции.

"В этот же день поехал в МФЦ взять выписку из домовой книги. Чтобы проверить, чтобы не было посторонних. В МФЦ мне выписку дать не смогли. По причине, что велась непосредственная регистрация троих незнакомых мне людей", – рассказал хозяин резиновой квартиры Денис.

Всех привел Холин, он подделал документы и под видом собственника заманивал приезжих. Кстати, не только в Москве. Есть десятки обманутых в Питере, столько же в Ростове-на-Дону, Сочи и родном Краснодаре.

Гастролирующего фальсификатора даже объявили в федеральный розыск и поймали в Рязани. Сейчас он под подпиской о невыезде дома, где мы его и нашли. Прошлого мужчина не стесняется.   

"Ну занимался, получал за это деньги. Перед законом ответил", – заявляет Холин.

Когда успел, непонятно. Потом оказалось, что говорит он это про дела двухлетней давности, за которые он, возможно, и заплатил, но – штраф. Даже говорит, пожертвовал деньги на благотворительность. Правда, из чужого кармана, и это не скрывает.

Он уже не раз завязывал, после все равно брался за старое. Дело то непыльное и весьма прибыльное. Клиенты есть всегда, а где спрос, там и предложение. Особо за этим никто не следит.

"Смотрите формулировки в законе о том, что ограниченное число людей можно прописать в квартире, такой формулировки нет. Этим пользуются те, кто зарабатывает на этом. Например, в Москве месяц назад за 60 тысяч рублей можно прописаться в квартире", – говорит директор агентства недвижимости Дмитрий Семененко.

Только в одной Москве известно о 70 резиновых квартирах, где зарегистрированы в общей сложности более 14 тысяч человек. 

При самостоятельной попытке купить прописку в Москве звоним по первому же объявлению. Предлагают самый центр, 35 тысяч – за ребенка, 40 – за взрослого.

Мы тоже попробовали сделать столичную прописку. Звоним по первому же объявлению. Девушка-оператор не сразу называет адрес встречи, сначала выясняет данные клиента. Только на следующий день приглашает в МФЦ. 

У окошка нас уже ждет с документами, но не хозяин, а доверитель. Владелец квартиры – иностранец, поэтому договор на двух языках и заверен немецкой гербовой печатью.  

"Подача и оформление, все законно. Если бы что-то незаконно было, они бы не дали, все законно. Тот момент, когда люди уже спрашивали, что могут ли их выписать в любой момент, это в любой ситуации возможно. Если собственник здесь был, выписать он может всегда вас. Пока на моей практике, я человек пять проводила, не было такого", – рассказывает девушка.

Все документы в порядке, по словам юристов, по доверенности сейчас работает большинство подобных дельцов, либо владельцы сами регистрируют гостей. Случай Михаила Холина - скорее исключение. Неизвестно какая и чья квартира ему приглянется в следующий раз.

"Себя можно обезопасить единственным способом для того, чтобы этого всего не делать. Наложить запрет на регистрационные действия, без присутствия собственника никакие именно действия с квартирой нельзя будет сделать", – рассказал юрист Алексей Деденок.

Депутаты Государственной думы в скором времени планируют прикрыть эту лавочку. Разрабатывают законопроект, который запретит прописывать более одного человека на 6 квадратных метров в жилых помещениях. Это избавит города от резиновых квартир, но вряд ли остановит предприимчивых риелторов.