Узнать о продаже своего жилья: как черные риелторы обманывают стариков

В критической ситуации оказалась жительница Санкт-Петербурга, которую из собственной квартиры могут выгнать на улицу в любой момент. И все будет абсолютно на законных основаниях, ведь выяснилось, что черные риелторы продали квадратные метры прямо с жильцами еще 10 лет назад. 

Теперь законная хозяйка пытается понять, как могла состояться сделка и что делать дальше. Детали квартирной аферы – в сюжете РЕН ТВ.

Квартира оформлена на незнакомых людей

"Когда я стала вступать в наследство, нотариус мне сказал, что квартира эта не наша", – говорит пострадавшая. 

После смерти матери Елену Белякову ждала еще одна неприятная весть: квартира, которая должна была достаться ей в наследство, оказалась оформлена на незнакомых людей.

"Через четыре месяца первый собственник продал квартиру другому. Тот подождал два года и продал этому Зырянову", – рассказала Елена. 

Подсунули договор 

Выяснилось, что мать Елены Беляковой больше 10 лет назад взяла микрозайм в одной сомнительной организации под названием "Содействие", а вместо кредитного соглашения пенсионерке подсунули договор о купле-продаже ее единственного жилья. История вскрылась, только когда пожилая женщина скончалась. Квартира, в которой Елена сама жила долгие годы, на бумаге принадлежала другим людям.

"Получается, за эти семь лет он мог прийти в любое время, но он не соизволил даже вписаться в форму 7 или 9. Но все чеки и квартплата приходили на маму, и мы платили за квартиру", – отметила женщина.

Еще при жизни пенсионерки у квартиры сменилось три собственника. Когда Елена начала искать организацию, где ввели в заблуждение ее мать, выяснилось, что кооператива "Содействие" давно не существует. Тогда она обратилась в прокуратуру, и сотрудники следственного комитета возбудили уголовное дело. Потерпевшая сейчас живет как на пороховой бочке. Пошла бы в суд, но нет никакой уверенности, что там смогут восстановить ее в правах на квадратные метры.

Вынудили подписать документы 

Причем таких историй, когда в сомнительных финансовых организациях пожилых людей лишали единственного жилья, достаточно много. Жительница блокадного Ленинграда Маргарита Спящая пару лет назад тоже оказалась в такой ситуации. Ей подсунули непонятные документы и буквально вынудили их подписать. О том, что она человек без определенного места жительства, Маргарита узнала случайно из квитанции об оплате коммунальных услуг, где были прописаны чужие фамилии.

"Мне все говорят, мол, как я могла влипнуть в такую ситуацию. Это же мошенники", – говорит Маргарита.

Вместе с супругом Маргарита обратилась в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. Главным доказательством стала расписка о получении пяти миллионов от продажи квартиры, но суд пострадавшие проиграли, а своих денег пенсионерка так и не увидела. 

Как не попасть в ловушку

По словам экспертов, в подобных ситуациях необходимо добиваться, чтобы мошенников наказали по закону.

"Тогда здесь во внимание будут приняты все обстоятельства: и то, как вы вышли на наймодателя, если речь об аренде квартиры; и то, как заключалась сделка; и то, как прописан договор, понятен или не понятен. Также будет учитываться шрифт", – пояснила юрист Александра Гудименко. 

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, специалисты советуют внимательно читать каждый пункт, прописаный в договоре. При малейшем подозрении требовать подробных разъяснений и только потом ставить свою подпись. Не лишним будет и заказать консультацию юриста – это не только сбережет время и деньги, но и нервы.