Операторы мобильной связи начали массово обращаться к руководству ТЦ, чтобы те снизили им арендную плату. Причем, как рассказывают представители торговых центров, размер требуемой скидки варьирует от 10 до 50 процентов.
Общение между представителями идет в письменном виде. Оператор отправляет официальное письмо арендодателю с просьбой снизить оплату помещения. В противном случае ритейлеры грозят съехать. Однако к настоящему моменту подобные случаи зафиксированы не были.
"Во втором квартале 2022 года ставки снизились, скидки составили от 20 процентов", –рассказал "Коммерсанту" директор по продажам "МегаФона" Давид Борзилов. По его словам, многие арендодатели понимают ситуацию.
Tele2 также настаивает на пересмотре арендных ставок: "Они завышены и не учитывают новых реалий".
"Вымпелком" ведет "переговоры с владельцами помещений по корректировке стоимости аренды регулярно".
В "Связном" действуют аналогично. По оценкам рынка, торгцентры могут потерять доход от аренды до 30–35 процентов", – считают в компании.
О получении писем с требованиями рассказала и коммерческий директор R4S Group (управляет помещениями стрит-ритейла) Ирина Буренко. В частности, она поведала об угрозах со стороны МТС съехать с торговой точки в случае непредоставления скидки.
"Мы выставили помещение на рынок и через несколько дней получили предложение от сети аптек, тогда МТС отказался и от просьб о скидке", – рассказала Бурденко. Она добавила, что аналогичная ситуация произошла на другой торговой точке, но уже с "МегаФоном".
Однако у салонов связи ситуация действительно ухудшилась. Как уточнил гендиректор "Infoline-Аналитики" Михаил Бурмистров, розница операторов "хронически убыточна" и не успела до конца оправиться от последствий пандемии коронавируса, как теперь столкнулась с новыми проблемами. По прогнозам Бурмистрова, число салонов операторов к концу года может снизиться на 3 тысячи.