Россиян предупредили об опасности в сделках с недвижимостью
Читать ren.tv в
Россиянам необходимо отказаться от спекулятивных инвестиций в недвижимость. Об этом сообщил "Прайму" сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский.
Экономист рассказал, что существует два направления – сделки с жилой и коммерческой недвижимостью. Помимо этого, имеются два варианта инвестиций в жилье – спекулятивный или долгосрочный.
Николай Переславский предупредил россиян об опасных сделках с недвижимостью и призвал отказаться от таких инвестиций. Этого лучше не делать, так как цены "что на жилье, что на коммерцию постепенно начинают снижаться". Например, жилая недвижимость снижается в цене из-за отсутствия спроса на ипотеку.
Но в длительной перспективе интересными могут стать сделки с офисами и складами. Эксперт допустил возвращение компаний Запада на рынок и подчеркнул их нужду в недвижимости.
"Таким образом, спекулятивные операции на рынке недвижимости в текущее время – фактически закрытая тема, так как вероятность хорошей прибыли слишком невелика, в то время как долгосрочные вложения, особенно в коммерческую недвижимость, станут актуальны сразу после деэскалации конфликта с Западом", – заключил Переславский.