"Уходите отсюда. Я вас не знаю. Предъявите документы, потом я вас впущу. Вышли отсюда быстро", - кричат риелторы.
Вот так бесцеремонно и даже не представившись, риелторы с порога заявили, что проживание Светланы в её съёмной квартире подошло к концу. Аргументы арендатора против снятия двери с петель не действуют.
"Пришли выселять человека, не представились и не заявили о полномочиях. Вы такие вещи говорите. Кошмар вообще, кошмар. Мне хочется плакать".
Впечатлен до слёз, но сдержался, набрался сил и объяснил, что происходит.
"Многократно уведомляли вас, что оплата не поступила. Направили уведомление о расторжении, дали вам ещё несколько дней, дождались, оплата не поступила, договор был расторгнут – помещение нужно покинуть", - говорит специалист по недвижимости.
Со слов жильцов, это и есть тот самый директор агентства недвижимости "Дом Брокера" Дмитрий Дьяков, с которым до этого дня они виделись только в переписках. Там же и подтверждения об оплате, которую риелторы принимают исключительно наличными. Судя по всему, чтобы не платить налоги. И лишь потому, что квартиру для большой семьи было найти непросто, Светлане Бычковой пришлось согласиться даже на такие условия.
Дизайнерский ремонт, уют и функциональность - в этой четырехкомнатной квартире созданы все условия, чтобы почувствовать себя в центре культурной жизни мегаполиса. Но вместо обещанного комфорта Светлана и её семья уже несколько месяцев ощущают себя заложниками риелторского договора.
Ни при просмотре, ни при подписании договора риелторы не сказали ни слова о том, что квартира уже как три года на продаже. Светлану Бычкову просто поставили перед фактом, что теперь на просмотры квартиры будут приходить покупатели.
"Мы находимся в состоянии шока, мы понимаем, что мы абсолютно уязвимы, у нас нет чувства безопасности никакого, мы понимаем, что к нам в любой момент, там раз в неделю могут приходить люди в квартиру, и тем более что пандемия, и мы понимаем, что мы не защищены никак", - рассказала Светлана, пострадавшая.
Договор решили расторгнуть. Но при этом вернуть обратно страховой депозит. Судя по печальному опыту предыдущих жильцов этой квартиры, сделать это абсолютно невозможно.
- Изъяли часть суммы, там больше половины. И вернули, я принципиален по этому поводу.
- То есть без депозита, без комиссии, всё это улетело в трубу?
- Ну да, это всё улетело, и всё, меня не устраивает такой вариант, что это за эпоха 90-х?
Георгий Тандашвили уверен, что всё это давно отлаженная мошенническая схема, в которой залог всегда остаётся у риелтора.
"То есть просто каждый год они собирают определённую сумму, и всё. Вот такой мелкий коммерческий интерес, он больше хамский даже, чем коммерческий. Получение залоговых платежей", - говорит Георгий Тандашвили.
Чтобы остановить бесконечные переезды из этой квартиры, пострадавшие уже обратились в полицию. Юристы уверены, что даже несмотря на сомнительные пункты договора и штрафы, в такой ситуации закон встанет на сторону арендаторов.
"Зафиксировать все нарушения на фото и видео, составить уведомление о расторжении договора и перечислить там все причины, по которым вы не можете больше проживать в этой квартире и не можете больше исполнять этот договор. Также укажите на то, что вам подлежат возврату обеспечительные платежи, потому что арендодатель нарушил право арендатора на спокойное, мирное и полноценное проживание в квартире", - объяснила юрист Софья Желялова.
Ждать очередного визита риелторов Светлана уже не будет. Такая борьба, по ее мнению, отнимает слишком много сил, она предпочла снять другую квартиру. Вот только на компромиссы с новым риелтором она уже не пойдет.
Запад принял принципы террористов: гражданин ФРГ задержан за диверсию
Россиянка Лысенко победила в кейрине на первом этапе Лиги чемпионов по велотреку