Швы пропускают воду. А от воды стены покрываются плесенью, краска сползает и дом разваливается на глазах. И ведь ему только пять лет. Многоэтажки ЖК "Татьянин парк" на юго-западе столицы в таком состоянии почти все. С крыши здесь стекает битум. Подземные парковки тонут в нечистотах. А грязь и мусор во дворах и подъездах гниют по несколько дней.
С высоты птичьего полета этот жилой комплекс, как с картинки – доступное жилье комфорт-класса. 17 многоэтажек, целый микрорайон с тысячами жильцов. На деле – сплошной дискомфорт. И проблема тут не только в качестве. Компания-застройщик СК "Говорово" почти половину корпусов сдала с опозданием на год и за просрочку многим дольщикам не заплатила.
"Сейчас речь идет о сумме 341 453, 02 копейки. Ну это ни о чем, да. Ничтожная сумма", - сказала жительница ЖК "Татьянин парк" Елена Линючева.
Ждать компенсации не приходится. СК "Говорово", по данным из открытых источников, похоже, готовится к банкротству. Только в этом году они получили 74 письма от кредиторов с требованиями вернуть деньги. В том числе и от тех самых жильцов ЖК "Татьянин парк". Ответ – всегда один
"Обращайтесь в суд", - прям так и сказал. То есть это сразу говорит о том, что они никому ничего в добровольном порядке не собираются выплачивать", - заявила еще одна жительница Светлана Белоусова.
Почти полсотни исков уже удовлетворены. Сколько еще в производстве – неизвестно. Компания "Говорово" - по сути, дочернее предприятие группы "МИЦ". Даже адрес тот же, что и у головной фирмы. В обеих руководящие посты занимает Андрей Рябинский. Он вообще в "МИЦ" – ключевая фигура. Управляет так называемым периметром: у каждого объекта, который возводит его корпорация, свое юрлицо. Что-то строят в кредит, где-то получают прибыль. СК "Говорово" входит в этот периметр. Уставной капитал - 130 миллионов рублей, но, по словам экспертов, это совсем не значит, что эти деньги есть на счетах.
"Это та сумма, которая была внесена при ее создании. И впоследствии руководство компании ей могло распоряжаться. Поэтому большой уставной капитал – не гарантия, что денежные средства кредиторам будут выплачены", - рассказал вице-президент Гильдии российских адвокатов Евгений Корчаго.
При этом в случае банкротства к застройщику выстроится огромная очередь, где дольщики будут далеко не в первых рядах. И получить компенсацию от строительной компании, скорее всего, не получится.
"У этой компании, очевидно, есть обязательства перед должниками первой очереди. Должники первой очереди: это зарплаты, налоги, это все, что связано с взаимоотношениями с государством. Очевидно, что все остальные – отсуженные все обязательства, они попадают в третью очередь", - прокомментировал заслуженный строитель РФ, доктор технических наук Азарий Лапидус.
И мог бы Рябинский расплатиться с должниками: просто перевести деньги внутри периметра из более прибыльной компании на счета "Говорово". Но вместо этого, похоже, подводит фирму к банкротству.
"Бывают такие случаи, когда компании выгодно банкротство. Если кто-то искусственно создал такую ситуацию, чтобы освободиться от долгов – не потому что рыночная ситуация, а просто специально, то, конечно, за это предусмотрена ответственность", – отметил экономист Андрей Бунич.
Но об ответственности Рябинский пока не думает: арендует яхты, покупает вездеходы, катается по Европе, гуляет с дочерью в Лондоне. Все эти кадры журналисты РЕН ТВ нашли на его страничках в соцсетях. Пытались найти и самого Рябинского, но в офисе "МИЦ" его не оказалось. А на наши телефонные звонки он не отвечает.
Сюда же, в офис "МИЦ", десятками пишут свои жалобы и жильцы ЖК "Татьянин парк". Но ответа они до сих пор не дождались. Теперь будут писать в прокуратуру, жилинспекцию и суд. Ведь все, что им нужно, это обещанное жилье комфорт-класса и компенсация за то, что вместо уютных квартир их поселили в гнилые коробки. Да еще и с опозданием на год.
Ссылка скопирована
Шестеро россиян пострадали при падении лифта в отеле на Пхукете
Алиса Лю: биография необычной звезды американского фигурного катания