window.yaContextCb = window.yaContextCb || []

На крыше дома твоего: кто отстроил коттеджи поверх высоток на Кубани

Прорывное, но не очень законное решение в вопросах градостроительства нашли краснодарские предприниматели. Они расположили коттеджный поселок прямо на крышах нескольких многоэтажек, а вход туда закрыли даже для прокуратуры.

Коттеджи, зеленые лужайки и шезлонги – на высоте шестнадцатого этажа. О том, что на крыше вырос целый поселок, жители четырех краснодарских высоток узнали, только когда там закипела бурная жизнь.

Кто отстроил коттеджный поселок на крышах многоэтажек на Кубани

"Летом это - вечеринки, прям музыка бахает до 3-4 утра. Оттуда идет жуткий дым от шашлыков, фейерверки – они прям с крыши запускают, впереди у нас праздники – у нас будет веселье опять", - говорит местная жительница Оксана Братова.

Здесь и скромные домики, и целые двухуровневые пентхаусы с высокими заборами. Прямо сейчас на крышах многоэтажек строители возводят новые дома.

Любопытно, что владельцы квартир с выходом на крышу даже не пытаются ничего скрывать. Несколько таких апартаментов выставлены на продажу. Стоимость начинается от 12 миллионов рублей. Это самый скромный вариант общей площадью в 120 квадратных метров.

По закону проводить такую масштабную реконструкцию можно, только детально проработав и утвердив в администрации города план. Предварительно нужно получить единогласное согласие всех жильцов дома. В этом, например, узнали о лишних двух тысячах квадратных метров общей площади, только когда стройку закончили. А цифры в платежках существенно выросли.

"Вопрос в том, кто платит за это все. Потому что у нас растут платежи за общедомовые нужды", - говорит жительница дома Елена Княжева.

Чтобы выяснить, как вообще на крышах домов могут появиться новые дома, мы отправились в управляющую компанию. Руководства УК "ТАН" на месте не оказалось. А юристы будто впервые услышали о таком архитектурном чуде.

Ни местные жители, ни администрация жилого комплекса попасть на крышу и проверить, что же там построили, и как подключились к коммуникациям владельцы поднебесных коттеджей, не могут. 

"Мы хотели попасть на крышу, нам нужно было отремонтировать тарелку, нам четко говорят – нет, на крышу доступа нет, только в присутствии УК, в присутствии специалиста", - говорит Оксана Братова.

Мы попросили помочь прокуратуру. Но даже людям в форме дверь не открыли.
На одну из крыш все же попали, но частную жизнь на общей территории надежно охраняют глухие заборы.

"Прокуратурой будет решен вопрос о привлечении к ответственности как собственника самовольно возведенного имущества, так и должностных лиц администрации города, к чьей компетенции отнесены полномочия в сфере надзора жилого фонда", - заявила Екатерина Шарун, помощник прокурора Прикубанского округа.

Главной проблемой для жителей высоток могут стать не шум и даже не растущие суммы в платежках. Неизвестно, сколько еще конструкции многоэтажек будут выдерживать дополнительный вес коттеджей. Внутри одного из домов мы увидели трещины и дыру в потолке. Так что новые ВИП-жильцы над головой – угроза безопасности всем, кому не посчастливилось поселиться ниже.

СМИ2
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid2: '229103', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i<47;i++){a+=c.charAt(Math.floor(Math.random()*c.length));}a=encodeURIComponent(a);localStorage.setItem(b,a);}else{a=localStorage.getItem(b);}return a;})(), extid_tag: 'rentv', }; const pk = window.localStorage.getItem('pk'); if (pk) { params.pk = pk; params.pke = '1'; } var existBidding = window.localStorage.getItem('getBidsReceived').split(',') if (window.Ya.headerBidding && !existBidding.includes('adfox_151870620891737873_916598')) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([ { "code": 'adfox_151870620891737873_916598', "bids": [ { "bidder": "criteo", "params": { "placementId": "1213393" } }, { "bidder": "adriver", "params": { "placementId": "30:rentv_970x250_mid" } }, { "bidder": "myTarget", "params": { "placementId": "336252" } }, { "bidder": "relap", "params": { "placementId": "tJ2dQzv69g33YmJi" } }, { "bidder": "bidvol", "params": { "placementId": "16855" } }, { "bidder": "otm", "params": { "placementId": "24107" } }, { "bidder": "adfox_adsmart", "params": { "pp": "h", "ps": "doty", "p2": "ul", "puid20": "" }}, { "bidder": "betweenDigital", "params": { "placementId": "2755771" } } ], "sizes": [ [970,250], [728,250], [728,90], [990,90], [990,250] ] } ]); } window.yaContextCb.push(() => { Ya.adfoxCode.createScroll({ ownerId: 264443, containerId: 'adfox_151870620891737873_916598', params: params }, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); }