Жуткие вещи таким спокойным голосом глава семьи рассказывает, потому что уже не первый раз. "Черные риелторы" пришли в дом Контарёвых после странной сделки. Жилье было в кредитном залоге. Евгений попал в ДТП, лишился работы и не смог оплатить несколько взносов. Трешку тут же выставили на продажу - за сумму в несколько раз ниже рыночной. Покупатель быстро нашелся.
Ни камера наблюдения, ни охрана не помогли. Новые собственники сначала взломали замки на лестничной клетке. А потом и у основной двери.
Евгений Контарёв, его жена, ребенок и пожилая мама тоже еще зарегистрированы здесь. Но попасть в квартиру не могут. А кто там живет - пока неизвестно.
"Когда вламывались часов в 11, в 12 часов ночи - сын очень сильно боялся. Сейчас у него поставлен диагноз - как бы в развитии он отстал на один год и девять месяцев", - говорит пострадавший от риелторов отец.
Схем, по которым "черные риелторы" выгоняют на улицу собственников жилья, множество. Действуют мошенники по всей стране. Изощренные методы чередуют с самыми банальными.
Родителям Гульфии Шафигуллиной обещали помочь с документами на дом. А подсунули бумаги с передачей права собственности на половину жилья. Пожилые люди - неграмотные, говорящие только по-татарски - доверились и поставили подписи.
"Отец у нас даже не выдержал. Когда вот узнал эту несправедливость, обезножил и умер", - рассказывает женщина, не сдерживая слез.
Как бороться с мошенниками, обсуждали эксперты "Общероссийского народного фронта". Одно из основных предложений: собственник должен подтвердить каждое действие с жильем.
"С объектом, принадлежавшим человеку, происходят какие-либо действия - с ведома его или без ведома, - он должен одобрить, это с его, так скажем, ведома. Он действительно знает, в курсе, понимает, что происходит", - считает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева.
Такие же инструменты необходимы и риелтору - возможность отслеживать всю историю объекта. Кроме того, специалист должен отвечать финансово, а возможно, и перед законом за судьбу недвижимости.
"У нас очень любят писать в договорах, что если сделка отменена, то продавец недобросовестный или агентство недвижимости обязуются приобрести аналогичное жилье по такой же стоимости, с такими же характеристиками, но еще ни один суд, если сделка отменилась, никогда не взыскивал эти обещания", - отмечает риелтор агентства недвижимости Кирилл Иванов.
Но есть и проблемы с квалификацией риелторов. Часто специалисты, к которым обращаются клиенты, просто не в состоянии помочь. ОНФ предлагает устраивать экзамен.
"Навести порядок в кратчайшие сроки необходимо. Поэтому любое совершенствование в плане сертификации и лицензирования - я думаю, что это достаточно хороший прорыв, удачный", - считает юрист Юрий Нетреба.
В теневой зоне 70% риелторских услуг. Как следствие - уровень преступности на вторичном рынке вырос на 15% процентов. Улучшить ситуацию должно в том числе активное внедрение электронного документооборота.
ФСБ: разведка Украины предлагала российским военным $1 млн за уход из Горловки
Российская самбистка и дзюдоистка Баранова умерла в возрасте 33 лет