Дольщиков нового ЖК в Краснодаре лишили обещанного новоселья

В Краснодаре дольщики нового жилого комплекса вынуждены переезжать в свои квартиры, словно диверсанты, которые действуют на вражеской территории. По ночам, чтобы не поймала охрана, главное - застолбить место.

Старого матраса на голом бетонном полу вполне достаточно, ведь тем, кто должен был возвести этот дом, оказалось плевать на людей. Застройщики и подрядчики сменяют друг друга, но это не оказывает никакого эффекта на степень готовности здания. Как выяснила наш корреспондент Виктория Крюкова, вся эта история очень напоминает финансовую пирамиду - компании перекидывают со счета на счет миллионы рублей - и ни слова о том, как быть дольщикам и когда будут готовы квартиры.

Ветеран боевых действий Олег Сокирко проводит экскурсию по своей будущей квартире. Кругом голые стены, вот тут будет ванная комната, тут - гостиная. Здесь - кухня, которая пока заменяет ему все остальные комнаты. И где он теперь живёт, хотя дом не сдан в эксплуатацию.

Спит на матрасе, греется от обогревателя. Еду и тёплые вещи ему приносит супруга. Которая, как ни странно, одобряет досрочный переезд мужа. Говорит, для их семьи это не просто протест - единственный способ наконец отвоевать свою жилплощадь.

"Продали единственную квартиру, сейчас мы, грубо говоря, бомжи. У нас нет постоянной прописки, только временная", - говорит супруга.

А ещё нет денег на аренду, да и скитаться по съёмным квартирам устали. В квартиру в новостройке супруги вложились два года назад, уже год как должны были отпраздновать новоселье. Пока могут лишь устроить его себе так - среди голых стен и с обогревателем. В не менее отчаянном положении - ещё десятки дольщиков. Многие из которых ждут своё жильё уже семь лет. Один застройщик обанкротился, стройку заморозили, но недавно пришёл новый инвестор, и у дольщиков вновь появилась надежда. 

И это при том, что дом достроен. Нет только одного - тепла. Из-за этого его не могут ввести в эксплуатацию. И винят в этом дольщики не строителей, а одного конкретного человека - главу теплоснабжающей организации. 

"Рекун Олег Анатольевич, и он раздал наше тепло, и раздал всем другим застройщикам", - отвечает Сокирко.

Этой же версии придерживаются и строители. Он, как и дольщики, считает себя пострадавшим. От действий алчных бизнесменов. Прошлый застройщик заключил договор на проведение отопления с некой ООО "Кубанькапстрой" на 98 млн рублей и перевёл ей большую часть суммы. Компанией, у которой в принципе не было ресурсов. И хорошо была знакома Рекуну, рассказывают представители нового застройщика, ссылаясь на материалы уголовного дела.

Заместитель директора компании-застройщика Ольга Быкова рассказала, что Рекун является учредителем ООО "ЭкоСервис". "ЭкоСервис" являлось учредитем "Кубанькапстрой". "ЭкоСервис" выдавало тепло ООО "Кубанькапстрой" для ЖК "Авиатор".  

Несколько лет назад "ЭкоСервис" передало все активы другой фирме Рекуна "Техногарант". Но теперь заявляет: у них нет ни полномочий, ни мощностей, чтобы провести в дом отопление. Все претензии адресуют к прошлым владельцам. При том, что обе фирмы были созданы одним и тем же человеком. 

"От ЖК "Авиатор" поступила заявка только в июле месяце на теплоснабжение", - сказал Рекун.

Говорит уверенно, но тут же допускает обидную оговорку: "ЭкоСервис", ой, "Техногарант" никакого отношения не имеет".

Хотя прокуратура считает иначе. Вот выдержка из результатов проверки: "Установлено, что руководителем "Техногарант" и "Экосервис" допущены факты заключения договоров в отсутствие инвестиционной программы, без учёта пропускной способности теплосетей и наличия соответствующей мощности коммунального ресурса у производителя". 

По словам нового застройщика, следователи возбудили два уголовных дела. Одно - в отношении сотрудников ООО "Кубанькапстрой", где исчезли десятки миллионов рублей. Другое - в отношении Рекуна. Но проблемы это не решает. Пока идут расследования, суды и проверки, дольщики, которые много лет ждут свои ключи от квартиры, как могут приближают своё новоселье - живут среди голых стен и греясь от обогревателя.