Эхо крепостного права: дом с жильцами выставили на продажу

В Свердловскую область внезапно вернулось крепостное право. Дома в посёлке Баранчинский выставили на торги прямо вместе с жителями - а это около сотни семей. В роли помещика банк, владеющий зданием. Сейчас он проходит процедуру банкротства, а общежитие планируют пустить с молотка. Как такое возможно?

Их выставили на торги и оценили в 50 миллионов рублей. Жильцы этого общежития в Свердловской области в очередной раз готовятся к принудительному переезду. Пятиэтажный дом с почти полусотней квартир через пару недель должен уйти с молотка. А все, кто внутри – на улицу.

«Вон старик, я старик, вон люди в возрасте… Нам же не предоставят ни квартир, ничего. Где мы жить должны? В садах? А если не у всех сады-то...» – возмущается местный житель Анатолий Боровков.

Пятиэтажка построена еще в прошлом веке. Это здание – бывшее общежитие Баранчинского электромеханического завода. Комнаты и квартиры здесь выдавали работникам предприятия и студентам местного ПТУ. Почти все еще с середины 80-х имеют здесь постоянную прописку. Позже электромеханический завод оказался на грани банкротства, и здание вместе с жильцами пришлось заложить в банк под кредит, выплатить который предприятие так и не смогло.

Общежитие не раз переходило из рук в руки, а сейчас его владельцем значится «УралТрансБанк» – последние несколько лет именно эта кредитная организация выставляла жильцам счета за проживание. Электричество, вода, содержание, уборка помещений, ремонт – каждая строчка в квитанции обходится в кругленькую сумму. Но по факту же ни содержания, ни уборки помещений, ни ремонта здесь не было с прошлого века, даже управляющей компании, по словам жильцов, в доме нет последние лет 30. Проводка старая, водопровод почти сгнил, стены трескаются, штукатурка сыплется. Да и сам банк теперь – банкрот.

«Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20 декабря 2018 года ПАО «Уралтрансбанк» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В реестр требований кредиторов включены требования 2022 кредиторов, в том числе более 500 кредиторов – физических лиц, на сумму 7,9 млрд руб., на сегодняшний день непогашенный остаток задолженности Банка составляет 3 млрд руб», – сообщили в агентстве страхования вкладов.

В счет частичного погашения этих самых 3 миллиардов как раз и выставили общежитие на торги. Сначала за 90 миллионов, теперь за 50. Вот только покупателей пока не нашлось, а за продажей пристально следит прокуратура.

«В настоящее время никто граждан не выселяет, им письма никакие о выселении не направлялись, то есть о каких-то фактах нарушений мы сейчас речи не ведем. Собственник здания имеет право распоряжаться, но это распоряжение не должно нарушать прав иных лиц, поэтому будем за этим следить», – прокомментировала старший помощник прокурора Свердловской области Марина Канатова.

Есть и еще один вариант – если продать дом в частные руки не получится, его могут передать на баланс муниципалитета. И тогда, скорее всего, чемоданы жильцам собирать не придется.