Крайне запутанную историю незаконной и опасной пристройки, которая грозит обрушением целого дома, в эти дни рассматривают в одном из столичных судов. Жители многоэтажки утверждают, что были подделаны их подписи на документе, который и дал добро на строительство. Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Кирилла Олькова.
В Замоскворецком суде – коллективный иск от 50 собственников столичного ЖК. Они требуют снести незаконную пристройку, которая давит на фундамент и угрожает целостности дома.
"У истцов есть козырь. Это предыдущее решение Мещанского суда. Разрешение на реконструкцию, которое собственнице пристройки выдала Мосжилинспекция, фактически признано недействительным", – рассказал корреспондент.
Пристройка, которая появилась здесь против воли жильцов и, как установил суд, в обход закона, принадлежит собственнице квартиры на первом этаже – Надежде Домокуровой. Она пошла на расширение за счет других собственников: пристройка затронула фасад, а это общедомовое имущество. Строить такое можно только с письменного согласия всех. Но, по словам собственников, его подделали.
"Жильцы утверждают, что согласие сфабриковано. Порядка 60 или даже 70 человек подписали заявление", – сообщил адвокат Олег Суханов.
В протоколе общего собрания за пристройку якобы 167 собственников. Вот только кто эти люди, если большинство опрошенных нами ни о каком голосовании вообще не слышали.
"Там не моя подпись, это просто заглавная буква ф", – сказала Юлия Фаустова, жительница многоэтажки.
О результатах собрания жильцы узнали совершенно случайно из общедомового чата. Напротив их фамилий в отсканированном протоколе стоят чужие автографы.
"Я тогда увидела, что за меня подписался предыдущий собственник квартиры, который на момент подписания уже как два месяца собственником не являлся", – рассказала Юлия Октябрева, жительница многоэтажки.
По словам жильцов, подделаны более 70 подписей. Причем многие из них не просто непохожи – не имеют ничего общего с оригиналом.
"Это не моя подпись, я ее не ставила, они даже не потрудились как-то расписаться. Есть подозрение, что УК помогла в этой ситуации", – поделилась Ольга Коксенкова, жительница многоэтажки.
Домом на Садовнической набережной управляет компания "Стейт Сервис". Ее генеральный директор Сергей Юдин утверждает, что и сам якобы впервые видит эти, по сути, фальшивые документы.
"Собрание прошло, нам собственник не принес эти документы", – сообщил
Сергей Юдин, генеральный директор ООО "Стейт Сервис".
Даже если это так – ответственности с УК это не снимает. Управляющая компания была обязана запросить у собственника документы и перепроверить их подлинность.
"УК должна следить за тем, что происходит в ее доме, она должна реагировать. Возможно, тут налицо какое-то халатное отношение", – подчеркнула Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Предыдущая управляющая компания Сергея Юдина "Стейт ЛТД" уже была замешана в похожем скандале в ЖК "Литератор". Там, как и на Садовнической, собственнику выдали разрешение на пристройку – жильцов никто не спросил.
"Отвечаю на вопрос – собрание не проводилось, никто никогда не созывал", – отметил Александр Анишин, адвокат, представитель собственника.
И это стало одним из аргументов для суда, который в итоге постановил снести пристройку в ЖК "Литератор". В доме на Садовнической мнение жильцов, судя по всему, тоже никого не интересовало. Они заявили о подлоге. Инициатором этого скандального собрания по документам значится построившая навес Домокурова. Но комментировать подозрения в подделке документов она не хочет. Молчит и ее адвокат.
"Здесь я вижу признаки именно состава преступления – подделка документов. Раз решение собрания недействительное, то все выполняемые работы по реконструкции будут носить незаконный характер", – рассказала Сусана Киракосян, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ.
Как в будущем незаконная пристройка отразится на доме, неизвестно. Вес кровли превышает 30 тонн, это отражено в документах Мещанского суда. В проекте дома такой дополнительной нагрузки не было.
"В нашей истории уже было обрушение пролетов подъездов – обрушение зданий, трещины в перекрытиях, которые ставили под угрозу здоровье людей из-за неправильно проведенной перепланировки и реконструкции", – рассказал Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций Москвы.
После того как Мещанский суд аннулировал выданное на пристройку разрешение Мосжилинспекции, у собственников ЖК осталось, по сути, два вопроса: когда ее снесут и кто ответит за подделку документов, которые и стали отправной точкой для незаконного расширения.
Путин: запланированы новые меры поддержки семей с детьми
Российская велогонщица Кожеурова сломала позвоночник во время соревнований в Крылатском