Тверская область, деревня Карачарово. Одноименный курорт здесь начал войну за территорию с местными жителями. По всему периметру уже расставили колья – территорию скоро скроют за высоким забором.
"Нас огораживают со всех сторон, с той стороны уже вбили столбы, нам сказали перенести детскую площадку, убрать машины и вообще как бы исчезнуть", – сообщила местная жительница Диана.
Вместе с жителями корреспондент отправился в санаторий, чтобы узнать, зачем территорию захотели скрыть от посторонних глаз. Там ответили – требования безопасности. Для жителей согласились оставить проход, но добавили, что забор вообще-то не их.
Земельная фантасмагория в Тверской области как будто уже стала традицией. В 2013 глава Конаковского района Виктор Крысов отправился за решетку. Восемь лет строгого режима за крупную взятку. Де-факто чиновник продавал государственные земли.
"Они выкупают обманным путем. Например, говорят что мы здесь построим, улучшим санаторий. Было 9 этажей, станет 49 этажей, было 2 врача, станет 302 врача. Им продали, теперь это их собственность, а что они наобещали, можно забыть. А что дальше? Дальше сносим", – рассказал юрист Эдуард Шалоносов.
Вот и сейчас поделен на куски чуть ли не весь лес на побережье Волги. Массив уже давно переведен в ИЖС и, по всей видимости, выставлен на продажу.
На сайте онлайн-объявлений обнаруживаются сразу три гектара. Всего 200 миллионов рублей – и эксклюзивный доступ к Волге в вашем владении. Вот, собственник одного купленного участка, со слов его помощника, купил землю на аукционе у местной администрации, благоустроил, взвинтил ценник и продает.
"Здесь это была не аренда, это был сразу целиком аукцион. То есть вот эти шесть участков по очереди выставлялись на аукцион. Ему давали понять, что вот будет такой-то участок выставлять, если хотите вложиться – пожалуйста, покупайте", – сообщил помощник.
По словам экспертов, схема работает уже давно. Земельные участки из муниципальной собственности легко переходят в частную с молчаливого согласия местной администрации. Аукционы или прямая продажа – такие сделки чаще всего пытаются провести в тишине. Самые лакомые земли – санаторные, особенно там, где здравницы сводят концы с концами.
"Некогда процветающая здравница среди вековых сосен сейчас, со слов местных жителей, как никогда близка к своему закрытию. И отзывы в интернете это только подтверждают. Вот что пишут отдыхающие – антисанитария жуткая, тараканы повсюду, даже столовые приборы грязные", – уточнил корреспондент.
Большинство здравниц расположены в инвестиционно привлекательных местах. Зеленый бор, горы, береговая зона. Идеальный аэродром для нового бизнеса. С него и взлетел местный депутат и предприниматель Марк Каганский.
"Предпринимательство – это всегда про выживание, всегда про симбиоз нахождения партнерства и общности интересов. Поэтому мое мнение, что нужно взаимодействовать со всеми уровнями власти", – заявлял он.
Если открыть кадастровую карту, хорошо видно, что взаимодействие это налажено. Побережье уже давно выкуплено и находится в частной собственности. Элитный поселок Ривер Клаб. Недвижимость здесь можно либо арендовать, либо купить и стать членом закрытого клуба.
Вот некоторые его участники: бизнесмен Игорь Федотов. Выручка его компании – почти семь миллиардов рублей. Вратарь московского Динамо Антон Шунин. По данным из открытых источников, его зарплата в клубе – около двух миллионов евро. А еще здесь есть дома известных адвокатов, риелторов, рядом стоит и домик бывшего замминистра обороны Тимура Иванова.
И чем больше топ-владельцев, тем дороже участки. Есть даже уединенные кусочки земли на острове. Правда с оговоркой – остров благоустроен за государственные деньги, поэтому купить жилье сразу там не получится.
И не смущает бизнесменов статус островов. Это особо охраняемая природная зона. Впрочем, премиальный отдых миллиардеров, по словам минприроды Тверской области, – это забота о природных ландшафтах. На наш запрос в профильном ведомстве ответили – кусты и деревья не тронуты, домики экологичные, а значит, – все по закону.
Популярность внутреннего туризма сейчас, действительно, бьет все рекорды. Только в прошлом году почти 100 миллионов россиян отдохнули на родине. Было бы больше, но в санаториях, которые активно скупают, мест нет.
Ради наживы бизнесмены превращают санатории в доходные дома. В подмосковной здравнице Тишково, где когда-то лечились отечественные звезды, ныне живут мигранты.
Впрочем, правильные инвесторы все-таки есть. И вместо скупки государственных островов они вкладываются в реставрацию советских санаториев.
"По предстоящему году мы пока ожидаем не сильно большой, на 2% на 4%, но в ближайшее время в отрасль заходят несколько крупных инвестиционных проектов", – отметил директор Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья (АОТ) Михаил Данилов.
К примеру, в стране запустили программу модернизации старых санаториев. Дать новую жизнь здравнице предприниматели могут с государственной поддержкой. Поддержку получили уже 39 проектов в разных регионах страны, еще 80 на рассмотрении.
Трагедия у рифов: как произошло смертельное крушение батискафа в Хургаде
«Называем Диму «Мистер ноги». Как Бивола готовили к реваншу с Бетербиевым
