"Подселяют бомжей": группа черных риелторов атакует жителей Тольятти

Группировка черных риелторов атакует жителей города Тольятти Самарской области. 

Накануне захватчики ворвались в очередную квартиру, где купили небольшую долю и заявили, что теперь здесь будут жить бездомные до тех пор, пока хозяева не продадут по дешевке свою часть. 

Схему, больше напоминающую вымогательство, уже не в первый раз проворачивает директор одного из местных агентств недвижимости. И, как выяснилось, со стороны закона, оказывается, к нему никаких претензий.

Новые соседи штурмуют жилую квартиру. Вместо приветствия – распыляют перцовый газ в лицо. Дебошир – Владимир Бетра, директор местного риелторского агентства. 

Одну шестую доли в квартире Никиты Троцкого выкупил его родственник – таков семейный бизнес. И теперь Бетра явился забрать своё. О том, что доля в квартире ушла с молотка, Никита не знал.  

"Когда поднимались по лестнице, то наткнулись на нашей лестничной площадке на большую группу людей, человек восемь. Меня сразу забрызгали газом в глаза и спустили с лестницы", - рассказал пострадавший.

Приветствие с перчинкой – визитная карточка этой фирмы. Наиля Камалова тоже получила струю газа в глаза. Ещё в мае бывший муж её дочери продал свою долю квартиры тому же агентству.

"Мне позвонили соседи и сказали, что у меня ломают дверь. В это время находилась дочка моя больная, второй группы инвалидности, дома. Естественно, она не открыла", - отметила Наиля.

Гости сломали дверь и проникли в дом – женщина не смогла им помешать. Как и участковый. Они просто объяснили, что они тут тоже хозяева, и показали документы о собственности.

"Они извещают как бы заранее человека о том, что доля продана. Но приходят до того, как он получил уведомление, начинают вскрывать сразу дверь", – заявила юрист Наили Камаловой.

Как риелторы добиваются своих целей с помощью бомжей

Сразу после заселения новые хозяева поставили ультиматум.  

"Одна шестая доли, в любом случае, в этой квартире не принадлежит тому, кто здесь живёт. Надо договориться мирно и полюбовно. Мы можем в одной комнате одну шестую занять, в другой комнате одну шестую занять, жизни не будет", – заявляют новые хозяева.

Договориться – это значит продать квартиру за гроши. Наиля отказалась, но и представить не могла, какое наказание за это последует.

"Вот пока я не жила здесь, они на три дня подселили бомжа, и он украл вещи. Я их сама нашла лично в ломбарде", - рассказывает Наиля.

Бездомные вынесли из квартиры все ценности и сбежали. А пока Наили не было, кто-то выставил окна в опустевшем жилье ,и теперь там гуляет ветер. 

Почему директор "черного" риелторского агентства считает себя пострадавшим

Владимир Бетра уверяет, что к этому не причастен, и все претензии принимает только через юриста.

"Ну, пострадавшие в данном случае, значит, это мы. И я вам покажу все судебные иски, которые в суде, которые есть от нашей компании. Наш юрист ответит на все вопросы и подкрепит их материалами дела, и у вас все вопросы отпадут сами собой", – заявляет Владимир.

Но ни Бетра, ни его юрист позже с  нашей съемочной группой не связались. Директор фирмы так и не объяснил, почему он лично ходит по квартирам и распыляет газ в лица жильцам. Пострадавшие пишут заявления в полицию, но толку от этого мало.

"На сегодняшний день закон это никак не регламентирует, то есть это свободное право собственников второй половины проживать, либо же заселять непосредственно те либо иные лица", – уточнил юрист Алексей Деденок. 

Что можно сделать с такими риелторами по закону 

С первого сентября в России действует новый закон, который направлен на противодействие таким вот легальным схемам. Но он касается только тех квартир, в которых выкуплены малозначительные доли - менее семи квадратных метров. 

Так, Никита Троцкий через суд может заставить совладельцев продать ему одну шестую квартиры по рыночной цене. А вот Наиля Камалова, потерявшая половину жилплощади, рискует потерять оставшуюся часть. Получается, что новые соседи могут подселять к ней кого угодно – по своему усмотрению.