"Масштаб эпидемии": управляющие компании "разводят" жильцов по всей стране

В Следственном комитете 14 августа взяли под особый контроль ситуацию, которая получила огласку благодаря РЕН ТВ. Накануне журналисты рассказали о случаях подделки протоколов голосования собственников жилья, с которыми столкнулись наши зрители. По этим фактам возбудили два уголовных дела. Доклад о расследовании запросил глава СК Александр Бастрыкин. Реальные масштабы проблемы мошенничества со стороны управляющих компаний показал корреспондент Игорь Капориков в сюжете РЕН ТВ.

В центре внимания – многоэтажка на Профсоюзной. Полвека домом управлял ЖСК "Галактика", а год назад все перевернулось: несколько жильцов запустили смену УК. Было проведено фиктивное собрание, собраны бюллетени с поддельными подписями, и, вопреки протестам соседей, дом ушел в управление ГБУ "Жилищник". В итоге – двойные платежки, растущие суммы, а на жалобы – тишина и от жилищной инспекции, и от полиции. Теперь в дело вступил Следственный комитет.

Громкий резонанс вызвал сюжет РЕН ТВ, после его выхода в эфир председатель СК лично поручил доложить о ходе расследований по делам о подделке протоколов собраний собственников. Материалы могут передать из МВД в Следственный комитет. Такого исхода давно добиваются сами жильцы.

"Мы очень все надеемся, что это действительно поможет. Наконец-то это сдвинется с мертвой точки", – говорит председатель правления ЖСК "Галактика" Елена Кузнецова.

Сначала полиция квалифицировала ситуацию как обычный гражданский спор. После вмешательства прокуратуры отказ в возбуждении дела признали незаконным – теперь материалы проверяют заново.

"Это классическая карусель при смене управляющей компании с одной на другую. С такими проблемами сталкивались жители Москвы и Московской области", – отметил юрист Никита Кулачкин.

В центре столицы, недалеко от Кремля, ситуация еще интереснее: УК "Стейт‑сервис" смотрит сквозь пальцы, как дом буквально разваливается из‑за опасной пристройки, которую строить не имели права. Протокол собрания – фикция: более 60 подписей оказались поддельными.

"Это не моя подпись! Я ее не ставила", – подчеркнула жительница дома Ольга Коксенкова.

В ситуацию также вмешался Следственный комитет. Уголовное дело возбудили сразу по трем статьям – "Опасные работы", "Подделка документов" и "Самоуправство". Но движение по делу буксует, и жители связывают это с тем, что за пристройкой стоит родственник высокопоставленного сотрудника силовых ведомств.

Похожую схему вскрыли и в другом столичном ЖК. На Давыдковской собрание провели, когда в доме почти никто не жил, но в документах почти стопроцентная явка. Подписи признали поддельными, возбудили два уголовных дела, но реальных сдвигов до сегодняшнего дня не было.

"Полиция ответила, что это неустановленный круг лиц, а инспекция пишет, что не уполномочены проверять подписи", – пояснил житель дома на улице Давыдковская Алексей Юдин.

Теперь и эту УК ждет проверка. В целом, как оценивают эксперты, до 50% протоколов собраний по стране могут быть сфальсифицированы. В редакцию РЕН ТВ сразу после сюжета обратились тысячи людей: двойные квитанции, навязанные услуги, подписи за тех, кто вообще не участвовал в голосовании – картина по всей стране пугающе похожа.

В Ленобласти по факту подделки сразу после сюжета РЕН ТВ возбуждено уголовное дело. Жители ЖК "Аненский парк" заявили: их данные использовали в голосовании, которого они не посещали.

"Многие находятся вообще не здесь. Они, по долгу службы, в других регионах – не проживают здесь,. Но их голоса были учтены. Бюллетени сфальсифицированы", – сообщила жительница дома Наталья Бородина.

На фоне громких скандалов в Госдуме предлагают системное решение – перевести голосования в электронный формат. Об этом в эксклюзивном интервью рассказала инициатор законопроекта.

"Подделка протоколов общих собраний у нас в стране приняла характер эпидемии. К сожалению, такие подделки оборачиваются для собственников очень нехорошими процессами. Максимальная цифровизация процесса общего собрания действительно позволит его сделать более прозрачным и управляемым", – заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Законопроект готовят к внесению в новом созыве. Суть простая: голос каждого жильца будет в системе, а личность – подтверждена. Так коммунальным дельцам станет сложнее подделывать решения и фальшивые собрания уйдут в прошлое.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям