Экономист Константин Селянин заявил, что ужесточение правил в сфере ипотечного кредитования первым делом ударит по микрофинансовым организациям. В интервью URA.RU он отметил, что им придется либо отказаться от выдачи таких займов, либо же перейти на незаконную схему кредитования.
Ранее стало известно, что правительство РФ ужесточило требования к финансовым организациям, которые предоставляют ипотечные займы. Так, сумма займа должна составлять менее 500 тыс. рублей, а минимальный его срок - равняться 36 месяцам. Процентная ставка по ипотеке также не должна превышать средневзвешенную ставку по кредитам больше, чем в два раза. Помимо прочего, договор должен включать в себя страхование заложенного имущества.
По мнению Селянина, ужесточение правил прежде всего направлено на микрофинансовые организации, так как банки и так выдают ипотечные кредиты по весьма умеренным ставкам.
"В районе 7-8% банки сейчас выдают ипотечные кредиты, естественно, с залогом и страхуя залог. Это мера в отношении микрофинансовых организаций, которые выдают кредиты по гораздо более высоким ставкам", — заключил эксперт.
Собеседник агентства также считает, что с ужесточением условий многие микрофинансовые организации откажутся от услуги ипотечного кредитования из-за того, что не смогут ее обеспечить. Экономист выразил опасения, что они могут начать незаконную выдачу таких кредитов, оформляя их при этом как займы от физлица.
"Ипотечное кредитование — это прерогатива банков, которые, в отличие от микрофинансовых организаций, очень жестко контролируются", - считает экономист.
Руководитель пресс-службы федеральной компании "Этажи" Иван Камельских придерживается аналогичного мнения. По его словам, российские банки в большинстве своем уже давно соблюдают вышеприведенные правила, в то время как у микрофинансовых организаций чаще всего неподъемные ставки по таким кредитам.
"Банки же все конкурируют за долю на рынке. Разница в ипотечных ставках порой в 0,5% значительна для изменения доли рынка", — заявил эксперт.
Ссылка скопирована
Ушедшая за грибами в Ленобласти девочка была убита
Пошел в магазин и не вернулся. Вратарь сборной Украины по хоккею Захарченко подпал под мобилизацию ВСУ