window.yaContextCb = window.yaContextCb || []
Последние новости
window.YaAdFoxActivate = function (id) { var mql = window.matchMedia('(orientation: portrait)') || { matches: false }; var targetBanner = document.getElementById(id); if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var templatePuid = document.getElementById('latest-news-script-template') // console.log('puid-eight', templatePuid.dataset.puideight) // console.log('puid-twentyone', window.localStorage.getItem('puid21')) // puid2: '229103', var params = { p1: 'bzirs', p2: 'fulg', puid8: window.localStorage.getItem('puid8') || templatePuid.dataset && templatePuid.dataset.puideight || 0, puid12: '186107', puid21: window.localStorage.getItem('puid21') || 0, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), puid4: 'ren.tv', }; const pk = window.localStorage.getItem('pk'); if (pk) { params.pk = pk; params.pke = '1'; } var adfoxCodeParams = { ownerId: 264443, containerId: id, params: params, onRender: function() { targetBanner.classList.add('adfox-init'); setTimeout(function() { var iframe = targetBanner.querySelector('iframe:not([style^="display"])') || targetBanner.querySelector('div > a > img') || targetBanner.querySelector('yatag > img') || targetBanner.querySelector('table td > yatag'); if (iframe && iframe.offsetWidth >= targetBanner.offsetWidth - 2) { targetBanner.classList.add('adfox-nopadding'); } }, 200); } }; var existBidding = window.Ya.headerBidding.getBidsReceived().map(elm => elm.containerId) || []; if (window.Ya.headerBidding && !existBidding.includes(id) && !mql.matches) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([ { code: id, bids: [ { bidder: "adriver", params: { placementId: "30:rentv_240x400" } }, { "bidder": "sape", "params": { "placementId": "836082" } }, { "bidder": "bidvol", "params": { "placementId": "37227" } }, { bidder: "hybrid", "params": { "placementId": "6602ab127bc72f23c0325b07" } }, { bidder: "adfox_adsmart", params: { p1: "cqgva", p2: "hhro" } } ], sizes: [ [240,400], [300,600] ] } ]); window.loadedAdfox(id) } if (!existBidding.includes(id)) { if (!mql.matches) { window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createAdaptive(adfoxCodeParams, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } } else { window.Ya.adfoxCode.destroy(id); window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createAdaptive(adfoxCodeParams, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } if (window.DeviceOrientationEvent) { window.addEventListener('orientationchange', orientationChangeHandler); function orientationChangeHandler(evt) { mql = window.matchMedia('(orientation: portrait)') || { matches: false }; if (mql.matches) { if (targetBanner.classList.contains('adfox-init')) { window.Ya.adfoxCode.initialize(id); } else { setTimeout(function() { window.YaAdFoxActivate(id); }, 0); } } else { window.Ya.adfoxCode.destroy(id); } } } } };
02 ноября 2023, 18:01

Тайны старой усадьбы: дачу Сталина продали на аукционе за 403 млн

Дачу Сталина в Подмосковье продали на аукционе за 403 млн рублей
Заброшенная усадьба Липки-Алексеевское в Мытищинском городском округе Подмосковья, на которой в 1930-х годах проживал председатель Совета Министров СССР Иосиф Сталин
Фото: © Денис Бочаров/NEWS.ru/TACC
Читать ren.tv в

Подмосковная дача Сталина сегодня продана на аукционе за 400 с лишним миллионов. Загородные апартаменты вождя всех народов купила компания из Краснодарского края. Она же и была единственным участником торгов. 

Как будут использовать исторический объект? Ответы на все вопросы искал наш корреспондент Георгий Гривенный. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.

Дачу Сталина продали на аукционе за 403 млн

Кинозал и коридоры катакомб: прогулка по даче вождя

Это один из самых необычных и жутковатых показов недвижимости на продажу. Переступая этот порог, словно попадаешь в машину времени, причем давно сломавшуюся. На потолке – остатки лепнины, под ногами – разбитый паркет, но даже сквозь плесень на стенах пробивается дух времени. Особенно когда подходишь к спальне вождя народов.  

"Он любил, чтобы нижняя часть облицована деревом, а на верхней – поклеены обои", – рассказал историк-краевед Сергей Егоров.

Знаменитые фото Иосифа Сталина с дочерью Светланой сделаны на этом балконе дачи в Липках. Но за их улыбками – страшная тайна, заставившая первую семью страны переехать в Мытищи с прежней дачи в Зубалове.

"В 1932 году, в ноябре, жена Сталина, Надежда Аллилуева, покончила жизнь самоубийством. Сталин отказался жить в Зубалове, а дачи в Кунцеве еще в то время не было, она была построена только в 34-м году. И в общем-то, выбирается эта дача как резиденция Сталина", – сообщил историк Егоров.

Фото: © Денис Бочаров/NEWS.ru/TACC

Пусть Сталин провел здесь всего два года, но для него успели построить и кинозал, и бесконечные коридоры катакомб, ведущих к бомбоубежищу, сейчас, впрочем, затопленному. Достанется новому владельцу и небольшой бассейн с сауной, его построил последний партийный хозяин дворца с поместьем – первый секретарь Московского горкома КПСС Лев Зайков. Даже телефон спецсвязи до сих пор у бортика объекта культурного наследия.

Обязанности нового собственника

"Новый собственник должен будет подготовить проект реставрации и приспособления этого объекта. И через установленные опять же законодательством процедуры получить все необходимые согласования и разрешения", – сообщил управляющий директор "Дом.РФ" Анатолий Азизов.

Картинка с бывшей дачи Сталина – метафоричнее и не придумаешь – ступеньки истории, поросшие мхом и ожидающие реставрации. Но тот, кто за это возьмется, должен быть человеком очень осторожным и осмотрительным. Слишком много организационных, финансовых и реставрационных препятствий на его пути. 

Довольно неожиданно об окончании торгов объявили на день раньше. Претендентов на дачу Сталина было двое, и победила компания "Консалтинг и право" из Краснодарского края.  

Фото: © Денис Бочаров/NEWS.ru/TACC

"Новый владелец будет арендовать участок площадью более 38 гектаров и получит в собственность объекты недвижимости общей площадью почти 4 тысячи квадратных метров. Лот реализован по начальной цене в размере 403 миллионов 490 тысяч рублей", – говорится в заявлении. 

И плюс еще 15 миллионов рублей в год за аренду участка.

Еще одна загадка вокруг дачи Сталина

Но журналисты РЕН ТВ проверили по базе СПАРК. Выручка компании "Консалтинг и право" за прошлый год всего 23 тысячи рублей, у компании отсутствует собственный капитал. Откуда полмиллиарда на покупку подмосковной недвижимости с арендой земли? Еще одна загадка дачи Сталина.

"Дача Сталина – это статусное приобретение. Это как покупка какого-то раритета на аукционе", – прокомментировал член Гильдии риэлторов Андрей Банников. 

Фото: © Денис Бочаров/NEWS.ru/TACC

Может ли новый владелец снести усадьбу?

Большой вопрос: как будет использоваться раритетная покупка? Местные жители всерьез опасаются, что новый собственник дачу Сталина либо снесет, либо построит в парке с античными статуями очередной элитный коттеджный поселок.

"Покупатель по закону не может осуществлять строительство на территории объекта культурного наследия. Следовательно, приобретя земельный участок, он лишается возможности возводить и осуществлять строительство на территории такого участка каких-либо объектов строительных, тем более элитных жилых домов", – объяснил юрист Владислав Ватаманюк.

Старый принцип "купил за миллион, готовь пять на ремонт" действует и на исторических объектах. О новых владельцах дачи Сталина пока ничего неизвестно, но, возможно, они и не поскупятся. Ведь как говорил бывший собственник этого помещения: "Кадры решают все!"

Подпишитесь и получайте новости первыми
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//jsn.24smi.net/smi.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//jsn.24smi.net/smi.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
var init_adfox_151870620891737873_1158317 = function() { // puid2: '229103', if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), puid4: 'ren.tv', extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i<47;i++){a+=c.charAt(Math.floor(Math.random()*c.length));}a=encodeURIComponent(a);localStorage.setItem(b,a);}else{a=localStorage.getItem(b);}return a;})(), extid_tag: 'rentv', }; const pk = window.localStorage.getItem('pk'); if (pk) { params.pk = pk; params.pke = '1'; } var existBidding = window.Ya?.headerBidding.getBidsReceived().map(elm => elm.containerId) || [] if (window.Ya.headerBidding && !existBidding.includes('adfox_151870620891737873_1158317')) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([ { "code": 'adfox_151870620891737873_1158317', "bids": [ { "bidder": "adriver", "params": { "placementId": "30:rentv_970x250_mid" } }, { "bidder": "bidvol", "params": {"placementId": "37226" } }, { "bidder": "sape", "params": { "placementId": "836081" } }, { "bidder": "adfox_adsmart", "params": { "pp": "h", "ps": "doty", "p2": "ul", "puid20": "" } }, { "bidder": "hybrid", "params": { "placementId": "6602ab127bc72f23c0325b09" } } ], "sizes": [ [970,250], [728,250], [728,90], [990,90], [990,250] ] } ]); } window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createScroll({ ownerId: 264443, containerId: 'adfox_151870620891737873_1158317', params: params, lazyLoad: true, }, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } } if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { init_adfox_151870620891737873_1158317(); } else { document.addEventListener('adfoxload', event => { init_adfox_151870620891737873_1158317(); }); }
(window.smiq = window.smiq || []).push({});
((counterHostname) => { window.MSCounter = { counterHostname: counterHostname }; window.msCounterExampleCom = {}; window.mscounterCallbacks = window.mscounterCallbacks || []; window.mscounterCallbacks.push(() => { window.msCounterExampleCom = new MSCounter.counter({ account: "ren_tv", tmsec: "ren_tv", autohit: false }); }); const newScript = document.createElement("script"); newScript.onload = function () { window.msCounterExampleCom.hit(); }; newScript.async = true; newScript.src = `${counterHostname}/ncc/counter.js`; const referenceNode = document.querySelector("script"); if (referenceNode) { referenceNode.parentNode.insertBefore(newScript, referenceNode); } else { document.firstElementChild.appendChild(newScript); } })("https://tns-counter.ru/");
window.yaContextCb?.push(()=>{ Ya.adfoxCode.create({ ownerId: 241452, containerId: 'adfox_16796574778423508', params: { pp: 'i', ps: 'ccup', p2: 'iedw' } }) })