window.yaContextCb = window.yaContextCb || []
Последние новости
window.YaAdFoxActivate = function (id) { var mql = window.matchMedia('(orientation: portrait)') || { matches: false }; var targetBanner = document.getElementById(id); if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var templatePuid = document.getElementById('latest-news-script-template') // console.log('puid-eight', templatePuid.dataset.puideight) // console.log('puid-twentyone', window.localStorage.getItem('puid21')) // puid2: '229103', var params = { p1: 'bzirs', p2: 'fulg', puid8: window.localStorage.getItem('puid8') || templatePuid.dataset && templatePuid.dataset.puideight || 0, puid12: '186107', puid21: window.localStorage.getItem('puid21') || 0, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), puid4: 'ren.tv', }; const pk = window.localStorage.getItem('pk'); if (pk) { params.pk = pk; params.pke = '1'; } var adfoxCodeParams = { ownerId: 264443, containerId: id, params: params, onRender: function() { targetBanner.classList.add('adfox-init'); setTimeout(function() { var iframe = targetBanner.querySelector('iframe:not([style^="display"])') || targetBanner.querySelector('div > a > img') || targetBanner.querySelector('yatag > img') || targetBanner.querySelector('table td > yatag'); if (iframe && iframe.offsetWidth >= targetBanner.offsetWidth - 2) { targetBanner.classList.add('adfox-nopadding'); } }, 200); } }; var existBidding = window.Ya.headerBidding.getBidsReceived().map(elm => elm.containerId) || []; if (window.Ya.headerBidding && !existBidding.includes(id) && !mql.matches) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([ { code: id, bids: [ { bidder: "adriver", params: { placementId: "30:rentv_240x400" } }, { "bidder": "sape", "params": { "placementId": "836082" } }, { "bidder": "bidvol", "params": { "placementId": "37227" } }, { bidder: "hybrid", "params": { "placementId": "6602ab127bc72f23c0325b07" } }, { bidder: "adfox_adsmart", params: { p1: "cqgva", p2: "hhro" } } ], sizes: [ [240,400], [300,600] ] } ]); window.loadedAdfox(id) } if (!existBidding.includes(id)) { if (!mql.matches) { window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createAdaptive(adfoxCodeParams, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } } else { window.Ya.adfoxCode.destroy(id); window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createAdaptive(adfoxCodeParams, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } if (window.DeviceOrientationEvent) { window.addEventListener('orientationchange', orientationChangeHandler); function orientationChangeHandler(evt) { mql = window.matchMedia('(orientation: portrait)') || { matches: false }; if (mql.matches) { if (targetBanner.classList.contains('adfox-init')) { window.Ya.adfoxCode.initialize(id); } else { setTimeout(function() { window.YaAdFoxActivate(id); }, 0); } } else { window.Ya.adfoxCode.destroy(id); } } } } };
15 сентября 2023, 15:26

Мужчина купил в Москве квартиру, а там уже живет незнакомая семья

Следите за нашими новостями
в удобном формате
Люди отказываются съезжать только потому, что давно здесь живут, но никаких документов на эту недвижимость у них нет.
Мужчина и женщина в квартире
Фото: © Скриншот видео

В очень непростой ситуации оказался владелец дорогой квартиры в престижном районе столицы. Уже полгода он не может выгнать посторонних людей, которые отказываются съезжать только потому, что давно здесь живут, но никаких документов на эту недвижимость у них нет. И вся абсурдность ситуации заключается в том, что даже полицейские здесь ничем не могут помочь, а закон оказался на стороне наглых квартиросъемщиков. 

В этой истории на месте разбирался наш корреспондент Багаудин Багаудинов. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.

Мужчина купил квартиру в Москве, а на этой жилплощади уже живет женщина

Покупатель квартиры не может в нее спокойно пройти

В свою квартиру Богдан Нечаев не может зайти со дня ее покупки. Ключи не подходят, звонок не работает, а внутри живут посторонние люди.  

"Документы и документы на квартиру. На каком основании вы здесь находитесь?" – спрашивают у женщины, стоящей в дверях.

Двери открывает женщина в черном. Ведет себя уверенно, словно она и есть хозяйка квартиры.  

Я вообще... я врач, у меня два высших образования, – заявила она.

Извините, а можно нам зайти? – спрашивает корреспондент.

Нет, стойте там, – ответила женщина.

Можно, я вам разрешаю, – сказал мужчина, купивший квартиру.

Я даже не знаю уже, кого слушать, – подытожил корреспондент.

Фото: © Скриншот видео

Женщину, которая решает, кому можно зайти, а кому нет, зовут Зара Мизаева. Пока законный владелец квадратных метров осматривает свои владения, Зара ищет документы, на основании которых она живет в квартире. Но показать может только паспорт.  

"На основании документов собственника вы не имеете права здесь находиться", – говорят ей.

Но отсутствие документов Зару, похоже, не волнует.

Как была совершена сделка

Проблемы с этим жильем, как рассказывает нынешний собственник Богдан Нечаев, начались сразу после покупки. Квартиру бизнес-класса в современном жилом комплексе на Ленинском проспекте пострадавший купил за 48 миллионов рублей. Надеялся, что за такие деньги неприятных сюрпризов уж точно не будет. Ошибался: после оформления документов попасть в собственное жилье Богдан не смог – более того, услышал в свой адрес угрозы.  

"Отстань, оставь эту квартиру, ты многого не знаешь, ты не понимаешь, куда ты попал, у нас все под нами, у тебя шансов нет", – передает слова своих оппонентов Богдан Нечаев.

Фото: © Скриншот видео

Жильцов отключили от коммуникаций, но кто-то взломал щитки

Договориться так и не получилось. Жильцов квартиры пришлось отключать от коммуникаций. Но без света и воды, как нам рассказал директор управляющей компании, семья оставалась недолго. Кто-то взломал щитовую комнату.  

В таком состоянии ручка и внутренние замки, просто вырваны. Это результаты их работы? – спросил корреспондент.

По заявлению собственника была ограничена подача электроснабжения и водоснабжения в квартире, – ответил его собеседник. 

Чем работали здесь?

Ломом, видимо. Сложно сказать.

Они, получается, сами включили коммуникации?

Да (...) вернули обратно.

Фото: © Скриншот видео

Оказалось, что прошлый владелец сдавал квартиру этой семье. В какой-то момент платить деньги арендаторы перестали. А новому хозяину, несмотря на полный пакет документов на собственность, вовсе заявили, что теперь они тут главные.

Он единственный владелец этой квартиры, – корреспондент показал документы женщине.

Я считаю, что это поддельные документы, – ответила она.

Нет, мы можем прямо сейчас в "Госуслугах" запросить это.

Он сто раз заходил, я его пускала, – заявила женщина.

Он хочет жить здесь. Официально покупка прошла же через госслужбы, – сказал корреспондент.

Этот район стоит на первом месте по черному риелторству.

Один вопросик. А у вас-то на квартиру что-нибудь есть? Что-нибудь? – уточнил корреспондент.

Я вам сейчас покажу.

Фото: © Скриншот видео

Но найти договор аренды Зара так и не смогла. При этом покинуть чужую квартиру она снова отказалась.  

Пока собственник и бывшая квартиросъемщица спорили, специалист устанавливал новые замки на входную дверь. Комплект ключей мастер передал хозяину квартиры. 

Что делать в таких ситуациях: комментарий юриста

Казалось бы, теперь в этой истории можно поставить точку. Но, как выяснилось, сделать это пока невозможно. По закону выгнать постороннего человека из чужой квартиры полицейские не могут. Ведь в квартире Зара и ее семья прожили почти 10 лет. И теперь выставить их за порог невозможно.  

"Она с точки зрения гражданского права неправа, но для защиты своего права надлежащим образом необходимо обращаться в суд, при наличии спора", – прокомментировал юрист Алексей Аксенов.

Собственник квартиры уже подал иск в суд с требованием выселить семью. Пока решения нет. А это значит, что бывшие квартиросъемщики могут и дальше жить в чужой трешке в центре столицы. Когда закончатся судебные тяжбы, в квартиру вместе с полицейскими нагрянут судебные приставы, которые будут вправе выставить незаконных жильцов за дверь.  

Подпишитесь и получайте новости первыми
СМИ2
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }());
var init_adfox_151870620891737873_1142632 = function() { // puid2: '229103', if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), puid4: 'ren.tv', extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i<47;i++){a+=c.charAt(Math.floor(Math.random()*c.length));}a=encodeURIComponent(a);localStorage.setItem(b,a);}else{a=localStorage.getItem(b);}return a;})(), extid_tag: 'rentv', }; const pk = window.localStorage.getItem('pk'); if (pk) { params.pk = pk; params.pke = '1'; } var existBidding = window.Ya?.headerBidding.getBidsReceived().map(elm => elm.containerId) || [] if (window.Ya.headerBidding && !existBidding.includes('adfox_151870620891737873_1142632')) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([ { "code": 'adfox_151870620891737873_1142632', "bids": [ { "bidder": "adriver", "params": { "placementId": "30:rentv_970x250_mid" } }, { "bidder": "bidvol", "params": {"placementId": "37226" } }, { "bidder": "sape", "params": { "placementId": "836081" } }, { "bidder": "adfox_adsmart", "params": { "pp": "h", "ps": "doty", "p2": "ul", "puid20": "" } }, { "bidder": "hybrid", "params": { "placementId": "6602ab127bc72f23c0325b09" } } ], "sizes": [ [970,250], [728,250], [728,90], [990,90], [990,250] ] } ]); } window.yaContextCb?.push(() => { Ya.adfoxCode.createScroll({ ownerId: 264443, containerId: 'adfox_151870620891737873_1142632', params: params, lazyLoad: true, }, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); } } if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { init_adfox_151870620891737873_1142632(); } else { document.addEventListener('adfoxload', event => { init_adfox_151870620891737873_1142632(); }); }
((counterHostname) => { window.MSCounter = { counterHostname: counterHostname }; window.msCounterExampleCom = {}; window.mscounterCallbacks = window.mscounterCallbacks || []; window.mscounterCallbacks.push(() => { window.msCounterExampleCom = new MSCounter.counter({ account: "ren_tv", tmsec: "ren_tv", autohit: false }); }); const newScript = document.createElement("script"); newScript.onload = function () { window.msCounterExampleCom.hit(); }; newScript.async = true; newScript.src = `${counterHostname}/ncc/counter.js`; const referenceNode = document.querySelector("script"); if (referenceNode) { referenceNode.parentNode.insertBefore(newScript, referenceNode); } else { document.firstElementChild.appendChild(newScript); } })("https://tns-counter.ru/");
window.yaContextCb?.push(()=>{ Ya.adfoxCode.create({ ownerId: 241452, containerId: 'adfox_16796574778423508', params: { pp: 'i', ps: 'ccup', p2: 'iedw' } }) })